Grøndalvej 1, Nr.Hvidbjerg

Landejendom · 282 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 15.550 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 15550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².9.451.161 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.094.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	2,7 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,2 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	2,8 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	380 m²	1,8 km	13-02-2024	2.045.000 kr.	5.382 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp 7790 Thyholm	295 m²	4,5 km	06-08-2024	12.025.000 kr.	40.763 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	2,4 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	5,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	6,0 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	5,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	4,7 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu