Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Grøndalsvej 4

Rækkehus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 497 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.610 kr/m².1.456.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering758.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden jul. 2003
148k431k713k996k1,3M19922001200520082013201620192023202631. jul. 2003625.000 kr.I dag · vores estimat758.787 kr.Markedet · 1992258.060 kr.Markedet · 1994147.906 kr.Markedet · 2000674.190 kr.Markedet · 2001309.144 kr.Markedet · 2002421.212 kr.Markedet · 2003565.950 kr.Markedet · 2005913.770 kr.Markedet · 2006599.148 kr.Markedet · 20071.095.006 kr.Markedet · 2008770.022 kr.Markedet · 2011634.590 kr.Markedet · 2012835.032 kr.Markedet · 2013423.060 kr.Markedet · 2014655.776 kr.Markedet · 2015546.018 kr.Markedet · 2016981.420 kr.Markedet · 20171.002.672 kr.Markedet · 20181.196.976 kr.Markedet · 2019848.826 kr.Markedet · 20201.242.186 kr.Markedet · 20211.278.882 kr.Markedet · 20231.071.642 kr.Markedet · 20241.155.000 kr.Markedet · 20251.186.548 kr.Markedet · 2026864.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
758.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 3
8870 Langå		65 m²58 m06-11-2024655.000 kr.10.077 kr./m²
Fredensgade 7
8870 Langå		79 m²512 m29-04-2025600.000 kr.7.595 kr./m²
Fredensgade 9
8870 Langå		79 m²517 m29-05-2025635.000 kr.8.038 kr./m²
Nissenparken 35
8870 Langå		95 m²513 m06-11-20241.376.000 kr.14.484 kr./m²
Egevænget 7
8870 Langå		95 m²603 m27-02-20261.245.000 kr.13.105 kr./m²
Søvej 18D
8870 Langå		103 m²376 m24-07-20242.040.000 kr.19.806 kr./m²
Søvej 18G
8870 Langå		105 m²351 m10-11-20241.980.000 kr.18.857 kr./m²
Søvej 18E
8870 Langå		105 m²375 m19-06-20251.630.000 kr.15.524 kr./m²
Grønhøj 16
8870 Langå		108 m²729 m01-12-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Toften 5H
8870 Langå		120 m²503 m09-06-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden