Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 19

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1958. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.501.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.022 kr/m².15.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.010.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²33 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²443 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²66 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²286 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²452 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²907 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²502 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²443 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²961 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,4 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden