Grøndal 9, Borris

Villa · 224 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 15.005 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 15005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 224 m².1.699.936 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.874.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	1,7 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	2,4 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	2,4 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	2,1 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	3,0 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	2,0 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,2 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	2,1 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	3,1 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	2,1 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu