Grøndal 4, Borris, 6900 Skjern — Villa · 262 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 262 m².1.988.318 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.754.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	1,8 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	1,3 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	2,4 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	1,8 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	1,6 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	1,4 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,6 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	1,5 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	1,5 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	1,8 km	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu