Menu
For mæglere Log ind
Grøndahlsvej 2A, Munkerup
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Grøndahlsvej 2A, Munkerup

Villa · 88 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 22.863 kr/m² × 88 m².2.011.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden jun. 2023
84k780k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat1.822.151 kr.Markedet · 1992390.104 kr.Markedet · 199394.248 kr.Markedet · 1994467.984 kr.Markedet · 1995450.912 kr.Markedet · 1996611.600 kr.Markedet · 1997323.928 kr.Markedet · 1998737.528 kr.Markedet · 1999573.672 kr.Markedet · 20001.072.984 kr.Markedet · 2001840.312 kr.Markedet · 20021.043.592 kr.Markedet · 20031.205.160 kr.Markedet · 2004979.528 kr.Markedet · 20051.363.296 kr.Markedet · 2006535.744 kr.Markedet · 20072.352.504 kr.Markedet · 2008657.976 kr.Markedet · 20091.513.600 kr.Markedet · 20101.312.168 kr.Markedet · 20111.966.096 kr.Markedet · 20121.218.888 kr.Markedet · 20131.134.408 kr.Markedet · 20141.563.056 kr.Markedet · 20151.654.752 kr.Markedet · 2016855.536 kr.Markedet · 20171.872.816 kr.Markedet · 2018976.360 kr.Markedet · 20191.202.872 kr.Markedet · 20201.304.864 kr.Markedet · 20211.635.920 kr.Markedet · 20222.002.352 kr.Markedet · 20231.767.216 kr.Markedet · 20241.767.216 kr.Markedet · 20251.925.440 kr.Markedet · 20262.713.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²1,2 km12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²1,5 km14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²383 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²1,4 km15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Munkerup Strandvej 20
3120 Dronningmølle		72 m²379 m25-09-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²343 m22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²1,5 km22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²408 m24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²1,0 km22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²189 m11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden