Grøndahlsvej 15, 15.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 16
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 5364 m²
Bebygget areal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.699 kr/m².5.896.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.839 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+60,30 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering7.088.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg: 6.610.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte6.610.000 kr.
2019Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.610.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	47 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	47 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	81 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	47 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2 7400 Herning	164 m²	47 m	22-12-2024	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	203 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	47 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	81 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	81 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	203 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu