Grønborgvej 6, Borris

Villa · 189 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 4.234 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 189 m².1.434.321 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.580.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996Ombygning
1991okt.Ejerskifte550.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	989 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	965 m	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	715 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	946 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	1,1 km	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	970 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	1,0 km	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	946 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	1,4 km	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	1,4 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu