Grønborgparken 33, 7323 Give — Villa · 165 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².2.158.000 kr.
2Vores vurdering2.938.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020600.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	145 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	326 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	191 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	493 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	624 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	343 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	1,0 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	1,2 km	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	1,3 km	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	1,2 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu