Grønborgparken 26, 7323 Give — Villa · 194 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.561 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.528.720 kr.
2Vores vurdering2.923.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,68 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016668.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	281 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	454 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	427 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	611 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	718 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	352 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	1,1 km	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	1,1 km	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	953 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	1,2 km	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu