Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Grønbjergvej 29, Abildå

Landejendom · 250 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 333.460 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
333460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².5.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbjergvej gns: 16.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-70,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)333460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.254.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,24 pct. siden jan. 2015
125k21,1M42,0M62,9M83,9M19921996200120072012201620202023202613. jan. 201516.900.000 kr.I dag · vores estimat9.254.143 kr.Markedet · 19921.365.750 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994866.250 kr.Markedet · 1996125.000 kr.Markedet · 1998527.250 kr.Markedet · 20004.074.000 kr.Markedet · 20013.280.250 kr.Markedet · 20041.669.750 kr.Markedet · 20051.653.750 kr.Markedet · 200718.445.750 kr.Markedet · 20109.504.250 kr.Markedet · 20112.076.250 kr.Markedet · 20125.527.250 kr.Markedet · 2013480.500 kr.Markedet · 201516.900.000 kr.Markedet · 20165.163.250 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 20183.432.250 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.674.000 kr.Markedet · 2022513.250 kr.Markedet · 20232.697.250 kr.Markedet · 20242.562.500 kr.Markedet · 20253.125.000 kr.Markedet · 202614.130.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg
16.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.254.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg16.900.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²443 m29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²226 m07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²2,7 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²3,4 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²3,1 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²3,7 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²4,0 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²8,5 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²7,8 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²8,4 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden