Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønbækvej 7, Kelstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 80 m².1.733.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden aug. 2019
165k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019795.000 kr.I dag · vores estimat1.545.936 kr.Markedet · 1992222.800 kr.Markedet · 1993243.600 kr.Markedet · 1994245.440 kr.Markedet · 1995240.960 kr.Markedet · 1996245.120 kr.Markedet · 1997346.960 kr.Markedet · 1998320.880 kr.Markedet · 1999492.480 kr.Markedet · 2000445.040 kr.Markedet · 2001539.360 kr.Markedet · 2002905.440 kr.Markedet · 2003587.920 kr.Markedet · 2004839.360 kr.Markedet · 20051.277.760 kr.Markedet · 20061.035.920 kr.Markedet · 20071.157.360 kr.Markedet · 20081.018.160 kr.Markedet · 2009936.800 kr.Markedet · 20101.257.120 kr.Markedet · 2011930.160 kr.Markedet · 2012470.720 kr.Markedet · 2013387.840 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 2015761.920 kr.Markedet · 2016742.480 kr.Markedet · 2017813.920 kr.Markedet · 2018952.560 kr.Markedet · 20191.062.480 kr.Markedet · 20201.382.480 kr.Markedet · 20211.414.880 kr.Markedet · 20221.584.000 kr.Markedet · 20231.447.680 kr.Markedet · 20241.813.920 kr.Markedet · 20251.844.160 kr.Markedet · 20261.858.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 14, Kelstrup
4200 Slagelse		135 m²75 m11-12-20231.400.000 kr.10.370 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²310 m05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup
4200 Slagelse		84 m²144 m15-04-20251.686.000 kr.20.071 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		80 m²561 m06-05-20261.500.000 kr.18.750 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		81 m²565 m12-08-20241.675.000 kr.20.679 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		78 m²511 m29-04-20251.215.000 kr.15.577 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		79 m²649 m11-02-20252.125.000 kr.26.899 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup
4200 Slagelse		80 m²759 m07-04-20241.795.000 kr.22.438 kr./m²
Strandagergårdsvej 8
4200 Slagelse		84 m²403 m13-02-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Strandstien 1
4200 Slagelse		85 m²317 m28-03-20261.975.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden