Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønbækvej 30

Villa · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.576 kr/m².4.589.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 41.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.093.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden jul. 2015
409k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20153.200.000 kr.31. okt. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat5.093.690 kr.Markedet · 1992738.712 kr.Markedet · 1993605.384 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995760.552 kr.Markedet · 1996848.848 kr.Markedet · 19971.071.616 kr.Markedet · 19981.147.328 kr.Markedet · 19991.317.472 kr.Markedet · 20001.296.048 kr.Markedet · 20011.199.328 kr.Markedet · 20021.473.368 kr.Markedet · 20031.391.520 kr.Markedet · 20041.478.984 kr.Markedet · 20051.862.016 kr.Markedet · 20062.521.688 kr.Markedet · 20072.338.440 kr.Markedet · 20082.397.616 kr.Markedet · 20091.840.800 kr.Markedet · 20101.978.496 kr.Markedet · 20111.708.928 kr.Markedet · 20121.779.648 kr.Markedet · 20131.973.088 kr.Markedet · 20142.153.736 kr.Markedet · 20152.345.304 kr.Markedet · 20162.548.624 kr.Markedet · 20172.919.072 kr.Markedet · 20183.249.896 kr.Markedet · 20192.931.448 kr.Markedet · 20203.141.944 kr.Markedet · 20213.860.376 kr.Markedet · 20223.460.912 kr.Markedet · 20233.479.216 kr.Markedet · 20244.114.760 kr.Markedet · 20254.680.000 kr.Markedet · 20264.741.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²154 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²203 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Grønlunds Alle 54A
2610 Rødovre		102 m²480 m22-06-20254.853.000 kr.47.578 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²505 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²523 m12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²323 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²740 m28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Kamstrupvej 24
2610 Rødovre		111 m²220 m03-05-20244.350.000 kr.39.189 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²555 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Engbovej 115
2610 Rødovre		102 m²675 m30-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden