Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grønbækvej 21

Fritidshus · 30 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.834 kr/m².1.215.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden aug. 2025
71k495k920k1,3M1,8M1992199920032007201120152019202327. aug. 20251.293.000 kr.I dag · vores estimat1.768.647 kr.Markedet · 199272.600 kr.Markedet · 199471.730 kr.Markedet · 199771.040 kr.Markedet · 1998117.870 kr.Markedet · 1999110.010 kr.Markedet · 2000138.300 kr.Markedet · 200190.000 kr.Markedet · 200278.960 kr.Markedet · 2003249.990 kr.Markedet · 2004284.490 kr.Markedet · 2005158.340 kr.Markedet · 2006750.000 kr.Markedet · 2007687.930 kr.Markedet · 2008453.330 kr.Markedet · 2009223.680 kr.Markedet · 2010236.850 kr.Markedet · 2011383.010 kr.Markedet · 2012463.830 kr.Markedet · 2013295.170 kr.Markedet · 2014273.690 kr.Markedet · 2015339.000 kr.Markedet · 2016279.990 kr.Markedet · 2017367.770 kr.Markedet · 2018671.040 kr.Markedet · 2019719.280 kr.Markedet · 20201.102.680 kr.Markedet · 2021817.980 kr.Markedet · 2022873.450 kr.Markedet · 20231.159.290 kr.Markedet · 20241.206.750 kr.Markedet · 20251.258.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg
1.293.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet1.293.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrbæk 22
2650 Hvidovre		30 m²2,4 km30-11-20231.200.000 kr.40.000 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²2,6 km27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Græsholmen 30
2650 Hvidovre		28 m²2,4 km07-12-20231.000.000 kr.35.714 kr./m²
Hf. Kettehøj 47
2650 Hvidovre		37 m²1,4 km07-10-2025860.000 kr.23.243 kr./m²
Skelkær 2
2650 Hvidovre		25 m²2,6 km20-10-20241.100.000 kr.44.000 kr./m²
Dyrbæk 18
2650 Hvidovre		36 m²2,4 km08-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²2,6 km14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Grustoften 29
2650 Hvidovre		21 m²2,5 km22-10-20251.305.000 kr.62.143 kr./m²
Hf. Dahlia 100
2650 Hvidovre		49 m²354 m14-01-20251.895.000 kr.38.673 kr./m²
Skelkær 3
2650 Hvidovre		17 m²2,6 km13-08-20241.200.000 kr.70.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden