Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Grønbækvej 11

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.627 kr/m².1.594.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.250.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,03 pct. siden jan. 2017
326k807k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat2.250.188 kr.Markedet · 1992457.776 kr.Markedet · 1993326.480 kr.Markedet · 1994455.576 kr.Markedet · 1995505.296 kr.Markedet · 1996528.176 kr.Markedet · 1997551.408 kr.Markedet · 1998658.328 kr.Markedet · 1999662.728 kr.Markedet · 2000656.480 kr.Markedet · 2001612.040 kr.Markedet · 2002607.288 kr.Markedet · 2003609.136 kr.Markedet · 2004756.096 kr.Markedet · 2005788.216 kr.Markedet · 20061.028.456 kr.Markedet · 20071.030.392 kr.Markedet · 2008880.000 kr.Markedet · 2009951.368 kr.Markedet · 2010944.240 kr.Markedet · 20111.027.752 kr.Markedet · 20121.044.120 kr.Markedet · 2013974.160 kr.Markedet · 20141.055.472 kr.Markedet · 2015964.128 kr.Markedet · 20161.086.448 kr.Markedet · 20171.127.544 kr.Markedet · 20181.248.104 kr.Markedet · 20191.206.480 kr.Markedet · 20201.353.792 kr.Markedet · 20211.558.304 kr.Markedet · 20221.573.000 kr.Markedet · 20231.483.240 kr.Markedet · 20241.417.328 kr.Markedet · 20251.530.936 kr.Markedet · 20261.615.856 kr.Markedet · 20271.997.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²136 m14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Krebsens Kvarter 77
6710 Esbjerg V		85 m²1,4 km21-10-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²769 m02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,6 km11-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,7 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²2,0 km10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²2,0 km16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²2,0 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²1,7 km04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²1,7 km29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden