Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønager 2

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønager gns: 14.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,65 pct. siden aug. 2005
450k823k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2005450.000 kr.I dag · vores estimat1.591.404 kr.Markedet · 1992725.480 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994756.280 kr.Markedet · 1995823.900 kr.Markedet · 1996635.320 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998813.540 kr.Markedet · 1999861.420 kr.Markedet · 2000918.120 kr.Markedet · 20011.095.220 kr.Markedet · 2002941.500 kr.Markedet · 20031.117.200 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.449.980 kr.Markedet · 20071.736.000 kr.Markedet · 20081.943.620 kr.Markedet · 20091.493.380 kr.Markedet · 2010777.840 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 20121.294.580 kr.Markedet · 20131.253.420 kr.Markedet · 2014848.540 kr.Markedet · 2015846.580 kr.Markedet · 20161.373.680 kr.Markedet · 20171.135.540 kr.Markedet · 20181.448.300 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.345.960 kr.Markedet · 20211.793.960 kr.Markedet · 20221.662.780 kr.Markedet · 20231.604.260 kr.Markedet · 20241.694.140 kr.Markedet · 20251.712.760 kr.Markedet · 20261.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, andet450.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²65 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²213 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²120 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²298 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²244 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²468 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²536 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²441 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²234 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²478 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden