Grønager 18

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.545 kr/m².4.321.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.281.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,45 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	47 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	16 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	78 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	78 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	76 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	146 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Nældebjerg Alle 28 2670 Greve	158 m²	109 m	21-10-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	371 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	133 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Risager 14 2670 Greve	158 m²	226 m	17-05-2024	4.725.000 kr.	29.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu