Grødde Huse 2

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 18.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+39,50 pct.
3Vores vurdering3.067.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	65 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	182 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	343 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	462 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 1 7430 Ikast	168 m²	611 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	326 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	391 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Peter Bonnens Vej 75 7430 Ikast	163 m²	459 m	24-03-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	221 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	324 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu