Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 16, Vester Hassing

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 164 m².2.203.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,02 pct. siden mar. 1995
526k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1995690.000 kr.I dag · vores estimat1.925.233 kr.Markedet · 1992652.556 kr.Markedet · 1993875.596 kr.Markedet · 1994776.704 kr.Markedet · 1995689.948 kr.Markedet · 1996680.928 kr.Markedet · 1997992.036 kr.Markedet · 1998931.684 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 2000905.116 kr.Markedet · 20011.148.328 kr.Markedet · 20021.246.400 kr.Markedet · 20031.018.932 kr.Markedet · 20041.198.676 kr.Markedet · 20051.166.532 kr.Markedet · 2006774.572 kr.Markedet · 20071.791.864 kr.Markedet · 20081.592.932 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20101.352.180 kr.Markedet · 20111.576.860 kr.Markedet · 20121.635.736 kr.Markedet · 20131.529.300 kr.Markedet · 20141.688.216 kr.Markedet · 20151.693.956 kr.Markedet · 20161.392.524 kr.Markedet · 20172.064.596 kr.Markedet · 20181.999.160 kr.Markedet · 20191.579.484 kr.Markedet · 20202.069.024 kr.Markedet · 20211.992.436 kr.Markedet · 20222.248.932 kr.Markedet · 20232.470.660 kr.Markedet · 20242.614.488 kr.Markedet · 20252.259.428 kr.Markedet · 20261.808.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²94 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²144 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²126 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²337 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²271 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²343 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²237 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²556 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²292 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²386 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden