Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.457 kr/m².7.918.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.695.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+689,33 pct. siden mar. 2004
964k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.950.000 kr.16. nov. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat7.695.974 kr.Markedet · 19921.192.450 kr.Markedet · 19931.017.100 kr.Markedet · 19941.232.350 kr.Markedet · 19951.123.500 kr.Markedet · 19961.387.575 kr.Markedet · 19971.732.675 kr.Markedet · 19981.742.475 kr.Markedet · 19992.175.250 kr.Markedet · 20001.952.475 kr.Markedet · 20012.375.450 kr.Markedet · 20022.761.325 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.650.375 kr.Markedet · 20052.732.100 kr.Markedet · 20064.607.925 kr.Markedet · 20075.011.300 kr.Markedet · 20083.347.575 kr.Markedet · 20093.101.875 kr.Markedet · 20103.352.300 kr.Markedet · 20112.696.750 kr.Markedet · 20122.997.050 kr.Markedet · 20133.600.100 kr.Markedet · 20143.461.325 kr.Markedet · 20153.776.675 kr.Markedet · 20164.639.250 kr.Markedet · 20174.229.225 kr.Markedet · 20184.857.825 kr.Markedet · 20194.636.275 kr.Markedet · 20204.775.050 kr.Markedet · 20215.807.025 kr.Markedet · 20225.807.550 kr.Markedet · 20235.813.675 kr.Markedet · 20245.556.775 kr.Markedet · 20256.367.550 kr.Markedet · 20266.665.225 kr.Markedet · 20277.961.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
16. nov. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.695.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²56 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²288 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²258 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²356 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²256 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²581 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²400 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²828 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²790 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Løkkevej 2B
2791 Dragør		182 m²518 m16-06-20268.700.000 kr.47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden