Grindstedvej 30

Landejendom · 203 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 17.861 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 17861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.905.672 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.173.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	656 m	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	5,1 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	6,2 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	7,2 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	9,8 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	9,0 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	9,7 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	6,8 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	7,8 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	10,6 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu