Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grinden 13E

Rækkehus · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrinden gns: 20.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden jun. 2022
264k2,1M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20222.042.104 kr.I dag · vores estimat2.013.875 kr.Markedet · 1992269.200 kr.Markedet · 1993790.700 kr.Markedet · 1994425.000 kr.Markedet · 1995390.600 kr.Markedet · 1996655.700 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998661.400 kr.Markedet · 1999718.200 kr.Markedet · 2000494.000 kr.Markedet · 20012.055.800 kr.Markedet · 2002642.200 kr.Markedet · 2003914.600 kr.Markedet · 2004851.500 kr.Markedet · 20051.057.400 kr.Markedet · 20061.535.700 kr.Markedet · 20071.471.600 kr.Markedet · 20081.422.800 kr.Markedet · 20097.552.300 kr.Markedet · 20101.542.100 kr.Markedet · 20111.582.300 kr.Markedet · 20121.011.500 kr.Markedet · 2013408.400 kr.Markedet · 2014898.100 kr.Markedet · 20151.114.600 kr.Markedet · 20161.930.500 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.624.800 kr.Markedet · 2019979.500 kr.Markedet · 20201.522.700 kr.Markedet · 20211.673.100 kr.Markedet · 20221.334.500 kr.Markedet · 20231.730.000 kr.Markedet · 20241.965.600 kr.Markedet · 20251.705.800 kr.Markedet · 20261.496.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
2.042.104 kr.
I dag · vores estimat
2.013.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.042.104 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²479 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²487 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²499 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²500 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²508 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²512 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Odasminde 28
8960 Randers SØ		87 m²1,6 km03-10-20231.300.000 kr.14.943 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,7 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,2 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²1,6 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden