Grimstrupvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.793 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.321 kr/m².1.859.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrimstrupvej gns: 10.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.061.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,7 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	1,6 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	1,4 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	1,3 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	1,3 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	1,8 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	1,6 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	2,1 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	2,0 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu