Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Grimlundvej 4, Hoven

Landejendom · 193 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 8.737 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
8737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.142 kr/m².7.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.493.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2229,21 pct. siden feb. 2002
133k6,3M12,5M18,7M24,9M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20023.300.000 kr.10. sep. 2006451.500 kr.30. jun. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat3.493.815 kr.Markedet · 1993486.360 kr.Markedet · 19941.709.401 kr.Markedet · 19951.429.551 kr.Markedet · 1997492.343 kr.Markedet · 1998132.784 kr.Markedet · 1999563.753 kr.Markedet · 20002.052.362 kr.Markedet · 2001357.243 kr.Markedet · 20023.299.914 kr.Markedet · 2003555.454 kr.Markedet · 200413.370.461 kr.Markedet · 20052.222.009 kr.Markedet · 20061.722.911 kr.Markedet · 20075.227.791 kr.Markedet · 20081.247.166 kr.Markedet · 20095.790.193 kr.Markedet · 20104.753.397 kr.Markedet · 20111.112.259 kr.Markedet · 20127.025.200 kr.Markedet · 20135.095.972 kr.Markedet · 20147.409.849 kr.Markedet · 20157.502.875 kr.Markedet · 20164.186.942 kr.Markedet · 201723.713.910 kr.Markedet · 20183.415.521 kr.Markedet · 20192.824.748 kr.Markedet · 202017.140.523 kr.Markedet · 20211.030.041 kr.Markedet · 20222.891.526 kr.Markedet · 20239.657.334 kr.Markedet · 202410.912.992 kr.Markedet · 20252.497.420 kr.Markedet · 20263.789.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
10. sep. 2006 · Alm. Salg
451.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg451.500 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²2,7 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²3,3 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven
6880 Tarm		248 m²2,9 km03-06-20254.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²3,7 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven
6880 Tarm		189 m²5,4 km08-05-202512.500.000 kr.66.138 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven
6880 Tarm		173 m²5,0 km01-01-20245.100.000 kr.29.480 kr./m²
Hulmosevej 3, Hoven
6880 Tarm		141 m²4,6 km10-07-202426.900.000 kr.190.780 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²8,7 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²8,1 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²13,0 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden