Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Griegsvej 7

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².2.398.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.530.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden okt. 2009
850k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20091.170.000 kr.I dag · vores estimat2.530.193 kr.Markedet · 1992944.680 kr.Markedet · 1993963.160 kr.Markedet · 19941.029.600 kr.Markedet · 19951.098.240 kr.Markedet · 19961.140.040 kr.Markedet · 19971.247.180 kr.Markedet · 19981.110.340 kr.Markedet · 19991.488.740 kr.Markedet · 20001.320.440 kr.Markedet · 20011.347.720 kr.Markedet · 20021.266.540 kr.Markedet · 20031.494.680 kr.Markedet · 20041.468.940 kr.Markedet · 20051.710.720 kr.Markedet · 20061.724.580 kr.Markedet · 20072.305.600 kr.Markedet · 20082.286.020 kr.Markedet · 20092.223.980 kr.Markedet · 20102.113.320 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20122.222.220 kr.Markedet · 20131.992.100 kr.Markedet · 20142.064.700 kr.Markedet · 20152.264.680 kr.Markedet · 20162.131.360 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.071.080 kr.Markedet · 20192.301.640 kr.Markedet · 20202.888.600 kr.Markedet · 20213.101.560 kr.Markedet · 20223.241.040 kr.Markedet · 20233.099.580 kr.Markedet · 20243.424.960 kr.Markedet · 20253.179.220 kr.Markedet · 20263.113.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²167 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²42 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Griegsvej 1
7500 Holstebro		136 m²88 m11-02-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²353 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²820 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²768 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²1,2 km19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²1,3 km23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²526 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²496 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden