Griegsvej 46

Rækkehus · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.773 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 42 7500 Holstebro	98 m²	12 m	24-03-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Griegsvej 34 7500 Holstebro	98 m²	41 m	30-07-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Griegsvej 4 7500 Holstebro	98 m²	57 m	30-06-2025	915.000 kr.	9.337 kr./m²
Griegsvej 10 7500 Holstebro	98 m²	76 m	28-11-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Griegsvej 68 7500 Holstebro	98 m²	80 m	25-04-2025	1.170.000 kr.	11.939 kr./m²
Griegsvej 50 7500 Holstebro	100 m²	51 m	10-03-2026	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Griegsvej 114 7500 Holstebro	111 m²	81 m	09-04-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Griegsvej 110 7500 Holstebro	111 m²	84 m	27-11-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Griegsvej 106 7500 Holstebro	111 m²	87 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Griegsvej 102 7500 Holstebro	111 m²	92 m	21-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu