Griegsvej 239

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.954 kr/m².4.003.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.633.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	27 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Griegsvej 251 9200 Aalborg SV	152 m²	90 m	02-01-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Griegsvej 108 9200 Aalborg SV	155 m²	643 m	14-04-2024	3.515.000 kr.	22.677 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	183 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Griegsvej 160 9200 Aalborg SV	162 m²	514 m	08-03-2024	4.270.000 kr.	26.358 kr./m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	372 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	256 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	39 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	106 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	69 m	15-06-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu