Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 228

Villa · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
920 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².4.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.182.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden dec. 2016
359k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.250.000 kr.14. mar. 20213.760.000 kr.I dag · vores estimat4.182.870 kr.Markedet · 1992824.384 kr.Markedet · 1993638.000 kr.Markedet · 1994768.416 kr.Markedet · 1995721.072 kr.Markedet · 19961.182.720 kr.Markedet · 1997851.840 kr.Markedet · 19981.327.392 kr.Markedet · 19991.249.600 kr.Markedet · 20001.329.328 kr.Markedet · 20011.020.624 kr.Markedet · 20021.213.872 kr.Markedet · 20031.383.536 kr.Markedet · 20041.361.536 kr.Markedet · 20051.547.920 kr.Markedet · 20061.988.448 kr.Markedet · 20072.116.224 kr.Markedet · 20082.296.624 kr.Markedet · 20091.789.568 kr.Markedet · 20102.550.768 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.901.152 kr.Markedet · 20132.013.968 kr.Markedet · 20142.003.936 kr.Markedet · 20152.539.504 kr.Markedet · 20162.299.440 kr.Markedet · 20172.495.152 kr.Markedet · 20182.763.024 kr.Markedet · 20192.788.544 kr.Markedet · 20203.359.488 kr.Markedet · 20213.140.016 kr.Markedet · 20223.121.184 kr.Markedet · 20233.110.800 kr.Markedet · 20243.376.560 kr.Markedet · 20253.666.608 kr.Markedet · 20263.152.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²35 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²54 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²316 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²92 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²106 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²43 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²380 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²331 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²331 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²246 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden