Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 225

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.281 kr/m².4.087.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,41 pct. siden mar. 2016
398k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat4.728.713 kr.Markedet · 1992913.380 kr.Markedet · 1993706.875 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 1995798.915 kr.Markedet · 19961.310.400 kr.Markedet · 1997943.800 kr.Markedet · 19981.470.690 kr.Markedet · 19991.384.500 kr.Markedet · 20001.472.835 kr.Markedet · 20011.130.805 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.532.895 kr.Markedet · 20041.508.520 kr.Markedet · 20051.715.025 kr.Markedet · 20062.203.110 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20082.544.555 kr.Markedet · 20091.982.760 kr.Markedet · 20102.826.135 kr.Markedet · 20112.599.935 kr.Markedet · 20122.106.390 kr.Markedet · 20132.231.385 kr.Markedet · 20142.220.270 kr.Markedet · 20152.813.655 kr.Markedet · 20162.547.675 kr.Markedet · 20172.764.515 kr.Markedet · 20183.061.305 kr.Markedet · 20193.089.580 kr.Markedet · 20203.722.160 kr.Markedet · 20213.478.995 kr.Markedet · 20223.458.130 kr.Markedet · 20233.446.625 kr.Markedet · 20243.741.075 kr.Markedet · 20254.062.435 kr.Markedet · 20263.492.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²210 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²167 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²167 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²142 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²216 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²209 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²154 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²82 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²274 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²99 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden