Griegsvej 219

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².3.958.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+18,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.649.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 885.000 kr.
15. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017885.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 251 9200 Aalborg SV	152 m²	212 m	02-01-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	147 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Griegsvej 108 9200 Aalborg SV	155 m²	485 m	14-04-2024	3.515.000 kr.	22.677 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	42 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Griegsvej 160 9200 Aalborg SV	162 m²	358 m	08-03-2024	4.270.000 kr.	26.358 kr./m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	211 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	103 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 154 9200 Aalborg SV	128 m²	388 m	06-07-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	197 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	152 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu