Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 179

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².4.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.474.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jul. 2021
387k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.474.739 kr.Markedet · 1992889.960 kr.Markedet · 1993688.750 kr.Markedet · 1994829.540 kr.Markedet · 1995778.430 kr.Markedet · 19961.276.800 kr.Markedet · 1997919.600 kr.Markedet · 19981.432.980 kr.Markedet · 19991.349.000 kr.Markedet · 20001.435.070 kr.Markedet · 20011.101.810 kr.Markedet · 20021.310.430 kr.Markedet · 20031.493.590 kr.Markedet · 20041.469.840 kr.Markedet · 20051.671.050 kr.Markedet · 20062.146.620 kr.Markedet · 20072.284.560 kr.Markedet · 20082.479.310 kr.Markedet · 20091.931.920 kr.Markedet · 20102.753.670 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.052.380 kr.Markedet · 20132.174.170 kr.Markedet · 20142.163.340 kr.Markedet · 20152.741.510 kr.Markedet · 20162.482.350 kr.Markedet · 20172.693.630 kr.Markedet · 20182.982.810 kr.Markedet · 20193.010.360 kr.Markedet · 20203.626.720 kr.Markedet · 20213.389.790 kr.Markedet · 20223.369.460 kr.Markedet · 20233.358.250 kr.Markedet · 20243.645.150 kr.Markedet · 20253.958.270 kr.Markedet · 20263.402.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²295 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²250 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²599 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²599 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²577 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²644 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²285 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²204 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²55 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²357 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden