Griegsvej 166

Villa · 215 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.577 kr/m².4.232.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering5.062.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.099.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 197 9200 Aalborg SV	199 m²	156 m	08-11-2023	4.875.000 kr.	24.497 kr./m²
Griegsvej 224 9200 Aalborg SV	188 m²	176 m	10-05-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	147 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Griegsvej 240 9200 Aalborg SV	246 m²	267 m	02-03-2024	4.900.000 kr.	19.919 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	512 m	15-06-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	512 m	04-05-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	497 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	561 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	208 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	88 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu