Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 138

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².4.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.198.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jun. 2021
355k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat4.198.524 kr.Markedet · 1992815.016 kr.Markedet · 1993630.750 kr.Markedet · 1994759.684 kr.Markedet · 1995712.878 kr.Markedet · 19961.169.280 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.312.308 kr.Markedet · 19991.235.400 kr.Markedet · 20001.314.222 kr.Markedet · 20011.009.026 kr.Markedet · 20021.200.078 kr.Markedet · 20031.367.814 kr.Markedet · 20041.346.064 kr.Markedet · 20051.530.330 kr.Markedet · 20061.965.852 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20082.270.526 kr.Markedet · 20091.769.232 kr.Markedet · 20102.521.782 kr.Markedet · 20112.319.942 kr.Markedet · 20121.879.548 kr.Markedet · 20131.991.082 kr.Markedet · 20141.981.164 kr.Markedet · 20152.510.646 kr.Markedet · 20162.273.310 kr.Markedet · 20172.466.798 kr.Markedet · 20182.731.626 kr.Markedet · 20192.756.856 kr.Markedet · 20203.321.312 kr.Markedet · 20213.104.334 kr.Markedet · 20223.085.716 kr.Markedet · 20233.075.450 kr.Markedet · 20243.338.190 kr.Markedet · 20253.624.942 kr.Markedet · 20263.116.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²309 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²197 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²67 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²254 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²382 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²602 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²286 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²667 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²208 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²619 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden