Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 128

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1115 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².4.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.719.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,63 pct. siden nov. 2016
416k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat4.719.131 kr.Markedet · 1992955.536 kr.Markedet · 1993739.500 kr.Markedet · 1994890.664 kr.Markedet · 1995835.788 kr.Markedet · 19961.370.880 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.538.568 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.540.812 kr.Markedet · 20011.182.996 kr.Markedet · 20021.406.988 kr.Markedet · 20031.603.644 kr.Markedet · 20041.578.144 kr.Markedet · 20051.794.180 kr.Markedet · 20062.304.792 kr.Markedet · 20072.452.896 kr.Markedet · 20082.661.996 kr.Markedet · 20092.074.272 kr.Markedet · 20102.956.572 kr.Markedet · 20112.719.932 kr.Markedet · 20122.203.608 kr.Markedet · 20132.334.372 kr.Markedet · 20142.322.744 kr.Markedet · 20152.943.516 kr.Markedet · 20162.665.260 kr.Markedet · 20172.892.108 kr.Markedet · 20183.202.596 kr.Markedet · 20193.232.176 kr.Markedet · 20203.893.952 kr.Markedet · 20213.639.564 kr.Markedet · 20223.617.736 kr.Markedet · 20233.605.700 kr.Markedet · 20243.913.740 kr.Markedet · 20254.249.932 kr.Markedet · 20263.653.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.175.000 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²294 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²298 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²627 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²627 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²622 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²679 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²369 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²250 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²246 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²429 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden