Gribvej 12, Esby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.236 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 59 m².1.201.830 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.304.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 527.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016jul.Ejerskifte527.000 kr.
2015Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	70 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	85 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	560 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	81 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	190 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	372 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	1,4 km	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	273 m	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	165 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	1,7 km	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu