Gribsøvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.732.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.948.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2004 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	48 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	82 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	255 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	419 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	222 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	336 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	420 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	331 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	553 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	571 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu