Gribskovvej 77

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².2.247.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 19.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.171.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	48 m	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	137 m²	680 m	22-02-2025	2.385.000 kr.	17.409 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	213 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Gribskovvej 59 3200 Helsinge	72 m²	168 m	09-10-2025	1.895.000 kr.	26.319 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	1,4 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Kagerupbakken 5 3200 Helsinge	113 m²	418 m	20-11-2023	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	197 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerupbakken 13 3200 Helsinge	106 m²	298 m	26-06-2024	1.662.500 kr.	15.684 kr./m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	1,0 km	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	236 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu