Gribskovvej 59

Villa · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².2.005.320 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 19.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.662.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	1,3 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	121 m	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	168 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	137 m²	516 m	22-02-2025	2.385.000 kr.	17.409 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	2,7 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	2,8 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Kagerupbakken 13 3200 Helsinge	106 m²	143 m	26-06-2024	1.662.500 kr.	15.684 kr./m²
Kagerupbakken 5 3200 Helsinge	113 m²	262 m	20-11-2023	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	2,5 km	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²
Græstedvej 47, Sletelte 3200 Helsinge	74 m²	5,0 km	02-05-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu