Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Landevej 150

Villa · 454 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 454 m², grund på 78.784 m², 9 værelser, opført i 2012, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
454 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
78784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.404 kr/m².8.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk454 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: D1 → B+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)78784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering17.413.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3857,56 pct. siden jan. 2008
440k5,7M10,9M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20085.300.000 kr.31. mar. 2022440.000 kr.I dag · vores estimat17.413.256 kr.Markedet · 19922.578.720 kr.Markedet · 19932.304.958 kr.Markedet · 19942.995.946 kr.Markedet · 19952.983.688 kr.Markedet · 19963.385.478 kr.Markedet · 19973.520.316 kr.Markedet · 19984.814.670 kr.Markedet · 19994.646.690 kr.Markedet · 20005.092.972 kr.Markedet · 20015.580.568 kr.Markedet · 20025.556.052 kr.Markedet · 20036.810.000 kr.Markedet · 20046.426.370 kr.Markedet · 20057.011.576 kr.Markedet · 20069.757.822 kr.Markedet · 20079.382.818 kr.Markedet · 20089.328.338 kr.Markedet · 20097.312.578 kr.Markedet · 20106.882.186 kr.Markedet · 20117.619.482 kr.Markedet · 20126.559.846 kr.Markedet · 20137.664.882 kr.Markedet · 20147.247.656 kr.Markedet · 20158.177.448 kr.Markedet · 20168.592.404 kr.Markedet · 20179.003.274 kr.Markedet · 20189.634.334 kr.Markedet · 201910.002.074 kr.Markedet · 202010.740.278 kr.Markedet · 202112.094.106 kr.Markedet · 202213.597.754 kr.Markedet · 202311.025.844 kr.Markedet · 202412.064.142 kr.Markedet · 202513.168.724 kr.Markedet · 202614.013.164 kr.Markedet · 202721.331.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 454 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
17.413.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2012Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20125.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnestræde 30
2670 Greve		253 m²1,8 km29-06-20266.400.000 kr.25.296 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²2,4 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Grevetoften 14
2670 Greve		245 m²2,0 km21-10-20259.030.000 kr.36.857 kr./m²
Skolevænget 2B
2670 Greve		235 m²1,9 km06-08-20256.400.000 kr.27.234 kr./m²
Grevetoften 8A
2670 Greve		234 m²2,0 km20-11-20246.495.000 kr.27.756 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²4,3 km06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²4,3 km07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²2,8 km22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²3,4 km29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²3,6 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden