Greve Bygade 9

Villa · 163 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.826 kr/m².5.858.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.574.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,50 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	619 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	505 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	102 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	419 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	122 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	290 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	545 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	158 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	650 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	439 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu