Grev Schacksvej 5, 6270 Tønder — Villa · 120 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.084.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 8.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering870.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	159 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	531 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	566 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	356 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	686 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	733 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	613 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	673 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Margrethevej 2 6270 Tønder	125 m²	529 m	23-01-2024	700.100 kr.	5.601 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	504 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu