Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grethesvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².1.826.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrethesvej gns: 15.208 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden nov. 2003
483k917k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.255.000 kr.I dag · vores estimat2.218.555 kr.Markedet · 1992584.400 kr.Markedet · 1993604.350 kr.Markedet · 1994592.350 kr.Markedet · 1995602.250 kr.Markedet · 1996699.900 kr.Markedet · 1997716.250 kr.Markedet · 1998801.750 kr.Markedet · 1999783.600 kr.Markedet · 2000861.450 kr.Markedet · 2001932.700 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003893.400 kr.Markedet · 2004910.650 kr.Markedet · 20051.009.650 kr.Markedet · 20061.127.100 kr.Markedet · 20071.219.350 kr.Markedet · 20081.115.700 kr.Markedet · 20091.345.650 kr.Markedet · 20101.371.300 kr.Markedet · 20111.073.850 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20131.270.950 kr.Markedet · 20141.180.200 kr.Markedet · 20151.216.200 kr.Markedet · 20161.266.150 kr.Markedet · 20171.463.250 kr.Markedet · 20181.449.300 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.508.250 kr.Markedet · 20221.744.650 kr.Markedet · 20231.803.450 kr.Markedet · 20241.840.350 kr.Markedet · 20251.685.100 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²110 m29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²138 m10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Lonesvej 17
9800 Hjørring		145 m²263 m11-05-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²389 m01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²232 m15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²446 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²243 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²268 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²331 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Birthesvej 12
9800 Hjørring		161 m²379 m19-05-20261.595.000 kr.9.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden