Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenstenvej 13, Stevnstrup

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 208 m².3.072.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²340 m20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²84 m24-08-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²227 m28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²328 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²622 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		220 m²161 m23-06-20252.256.000 kr.10.255 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²284 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²373 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²457 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²436 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden