Grenåvej 742C

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².2.485.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 762C 8541 Skødstrup	92 m²	330 m	22-10-2023	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Grenåvej 762D 8541 Skødstrup	93 m²	330 m	21-02-2026	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	1,5 km	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²
Grenåvej 647H 8541 Skødstrup	131 m²	1,6 km	28-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solvænget 1C, Løgten 8541 Skødstrup	82 m²	258 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	33.902 kr./m²
Bangsboparken 52, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	929 m	17-12-2024	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bangsboparken 51, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	993 m	17-11-2023	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Bangsboparken 27, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	1,0 km	08-10-2025	2.320.000 kr.	24.946 kr./m²
Bangsboparken 61, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	1,0 km	09-08-2024	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bangsboparken 74, Løgten 8541 Skødstrup	97 m²	941 m	06-03-2024	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu