Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grenåvej 6

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².1.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden maj 2006
151k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 2006150.506 kr.30. jun. 20121.055.000 kr.11. apr. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.931.662 kr.Markedet · 1992338.496 kr.Markedet · 1993388.720 kr.Markedet · 1994408.586 kr.Markedet · 1995442.900 kr.Markedet · 1996521.762 kr.Markedet · 1997660.480 kr.Markedet · 1998638.292 kr.Markedet · 1999571.556 kr.Markedet · 2000562.698 kr.Markedet · 2001619.802 kr.Markedet · 2002655.922 kr.Markedet · 2003630.294 kr.Markedet · 2004697.288 kr.Markedet · 2005716.982 kr.Markedet · 2006848.218 kr.Markedet · 20071.070.270 kr.Markedet · 20081.380.644 kr.Markedet · 20091.136.404 kr.Markedet · 20101.007.576 kr.Markedet · 20111.290.860 kr.Markedet · 20121.114.388 kr.Markedet · 20131.315.284 kr.Markedet · 20141.109.142 kr.Markedet · 20151.128.406 kr.Markedet · 20161.184.048 kr.Markedet · 20171.518.158 kr.Markedet · 20181.194.884 kr.Markedet · 20191.169.686 kr.Markedet · 20201.397.500 kr.Markedet · 20211.612.500 kr.Markedet · 20221.454.518 kr.Markedet · 20231.762.570 kr.Markedet · 20241.599.772 kr.Markedet · 20251.571.650 kr.Markedet · 20261.488.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
150.506 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
11. apr. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte1.055.000 kr.
  • 2006majEjerskifte150.506 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²74 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²244 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²989 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²985 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²790 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²1,3 km29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²349 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²1,4 km10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²1,6 km22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²1,1 km20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden