Grejsdalvej 32

Villa · 213 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².6.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering7.873.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.873.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.950.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	57 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	310 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	525 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	525 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	231 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	548 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	452 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	529 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	187 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	537 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu