Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 361, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 1 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².1.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.426.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden feb. 2010
230k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.250.000 kr.1. okt. 20171.100.000 kr.8. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.426.216 kr.Markedet · 1992459.675 kr.Markedet · 1993376.125 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995377.400 kr.Markedet · 1996669.300 kr.Markedet · 1997560.775 kr.Markedet · 19983.765.525 kr.Markedet · 1999463.200 kr.Markedet · 2000617.175 kr.Markedet · 2001522.450 kr.Markedet · 2002710.325 kr.Markedet · 2003666.525 kr.Markedet · 2004780.600 kr.Markedet · 2005713.475 kr.Markedet · 2006826.425 kr.Markedet · 20071.334.775 kr.Markedet · 20081.338.525 kr.Markedet · 2009666.675 kr.Markedet · 20101.140.525 kr.Markedet · 20111.825.575 kr.Markedet · 20121.387.200 kr.Markedet · 20131.570.050 kr.Markedet · 20141.288.800 kr.Markedet · 20151.571.325 kr.Markedet · 20161.453.125 kr.Markedet · 20171.953.075 kr.Markedet · 20181.777.800 kr.Markedet · 20191.428.375 kr.Markedet · 20201.910.550 kr.Markedet · 20212.238.225 kr.Markedet · 20223.244.500 kr.Markedet · 20232.128.950 kr.Markedet · 20242.313.750 kr.Markedet · 20252.001.000 kr.Markedet · 20261.524.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²2,2 km12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²2,7 km26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,5 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²323 m26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²325 m19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²3,1 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²2,2 km12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen
7100 Vejle		94 m²441 m08-06-20262.445.000 kr.26.011 kr./m²
Hostrupsvej 1, st.
7100 Vejle		67 m²2,3 km15-01-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th.
7100 Vejle		69 m²2,7 km03-07-2026940.000 kr.13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden