Grejsdalsvej 19C, st. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².1.706.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.131.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	401 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,6 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,6 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,6 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,6 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	130 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	2,7 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	2,7 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	370 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	139 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu