Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsbjergvej 30, Grejs

Landejendom · 206 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 65.791 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
65791 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.756 kr/m².4.658.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.109.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,87 pct. siden jan. 2026
368k8,1M15,9M23,6M31,3M1992199720012005200920132017202120251. jan. 20262.485.000 kr.I dag · vores estimat6.109.820 kr.Markedet · 19924.337.330 kr.Markedet · 19941.346.828 kr.Markedet · 19952.082.454 kr.Markedet · 1996839.656 kr.Markedet · 19972.046.816 kr.Markedet · 19981.568.484 kr.Markedet · 19992.693.244 kr.Markedet · 20001.088.092 kr.Markedet · 20012.137.250 kr.Markedet · 20022.950.744 kr.Markedet · 2003367.710 kr.Markedet · 20041.826.396 kr.Markedet · 20052.368.794 kr.Markedet · 20064.165.114 kr.Markedet · 20073.479.958 kr.Markedet · 20082.852.482 kr.Markedet · 20094.349.896 kr.Markedet · 20101.687.140 kr.Markedet · 20112.200.698 kr.Markedet · 20123.100.094 kr.Markedet · 20133.111.012 kr.Markedet · 20142.060.000 kr.Markedet · 20153.728.394 kr.Markedet · 2016891.362 kr.Markedet · 20173.106.274 kr.Markedet · 20182.884.000 kr.Markedet · 201910.724.772 kr.Markedet · 20203.176.108 kr.Markedet · 202120.235.792 kr.Markedet · 20223.802.554 kr.Markedet · 20233.770.006 kr.Markedet · 20245.821.766 kr.Markedet · 202523.217.436 kr.Markedet · 20263.323.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²1,0 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²2,4 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²3,8 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²824 m03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²4,3 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Gl Viborgvej 7
7100 Vejle		138 m²2,1 km09-10-20232.049.000 kr.14.848 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²4,8 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,5 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		184 m²9,9 km26-03-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²10,0 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden