Gregersensvej 18, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 71 m².1.679.718 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.504.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerandel overdraget
1974aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gregersensvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	90 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Gregersensvej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	184 m	27-03-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	71 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	151 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	251 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	172 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	130 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	357 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Grønningen 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	371 m	21-10-2025	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåbærvej 12, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	210 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu